1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+18.4%
神戸市東灘区
22.5万円/㎡
前年比+26.4%
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荒神山マンション
兵庫県神戸市東灘区住吉台
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩32分
1973年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 69.65㎡の場合
相場
1,184万円
17.0万円/㎡
363
910
1,457
2,004
AI査定結果
推定相場価格
1,184万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,457万円
13.1万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年6月8日
荒神山マンション
990万円（14.2万円/㎡）/ 6階 / 69.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は10.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 990万円 | 14.2万円 | 6階 | 69.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 498万円 | 7.2万円 | 6階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/20 | 480万円 | 6.9万円 | 1階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 540万円 | 7.8万円 | 1階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 780万円 | 11.2万円 | 6階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 620万円 | 8.9万円 | 1階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 650万円 | 9.3万円 | 1階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 670万円 | 9.6万円 | 1階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 890万円 | 12.8万円 | 3階 | 69.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 690万円 | 9.9万円 | 1階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 888万円 | 12.7万円 | 2階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 790万円 | 11.3万円 | 1階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 720万円 | 10.3万円 | 1階 | 69.65㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は14.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 荒神山マンション 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅32分 | 990万円 | 14.2万円 | 69.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/08 | 渦森団地6号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 御影駅27分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.19㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | 渦ヶ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅27分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.19㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | 渦ケ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅22分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | ヒルズ御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅19分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | 山御影マンション 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/02 | 荒神山住宅1号棟 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅2分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/06 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 1,300万円 | 16.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/15 | シャトー御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅14分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/02 | 山御影マンションI棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/01 | 山御影マンションF棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅12分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | 山御影マンションG棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | 山御影マンションL棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅11分 | 1,300万円 | 17.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | 牛神コーポ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅9分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/01 | 住吉パームス 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅6分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/26 | ハイツ吉田苑 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 950万円 | 17.7万円 | 53.61㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | メゾン住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 1,250万円 | 15.4万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/05 | 魚崎ハウス 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅7分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/28 | 岡本ハイツ 神戸市東灘区本山北町二丁目 | 岡本駅7分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.35㎡ | 4K | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/08 | マンション西芦屋 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅12分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
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